Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Colón, a solo 150 metros de Plaza Colón, en un octavo piso al contra frente del edificio Palacio Avenida. Reciclado, completamente amoblado y equipado, con calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes. Ubicado sobre Avenida Colón, entre Corrientes y Entre Ríos, a tan solo 150 metros de Plaza Colón, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso al contra frente del edificio Palacio Avenida, ofreciendo un entorno tranquilo en pleno centro de Mar del Plata. La propiedad fue reciclada y se entrega completamente amoblada y equipada, lista para habitar. El living comedor cuenta con pisos de porcelanato símil madera y está equipado con sillón, mesa ratona, rack para TV y juego de comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. La cocina es independiente y dispone de ventilación natural, mobiliario a medida y equipamiento completo que incluye cocina, lavarropas, heladera con freezer, microondas y calefón. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placares a medida. El dormitorio principal está equipado con sommier de dos plazas, respaldo y mesas de luz, mientras que el segundo dormitorio dispone de dos sommier de una plaza, adaptándose tanto al uso familiar como a quienes buscan una propiedad lista para disfrutar. El baño es completo, con ducha y mampara, y la calefacción por tiro balanceado en cada ambiente aporta mayor confort durante todo el año. Una propiedad que combina ubicación, equipamiento y una renovación integral, ideal para quienes buscan un departamento listo para ingresar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer si esta propiedad tiene sentido para tu búsqueda. ESCRIBANIA DESIGNADA.

Chalet en PH de 4 ambientes con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas, ubicado a metros de Plaza Pueyrredon y a pocas cuadras de Plaza España, en el barrio La Perla. Reciclado, completamente amoblado y equipado, con garage, terraza con parrilla y calefacción por radiadores. Chalet en PH de 4 ambientes con garage, desarrollado en dos plantas y con entrada totalmente independiente, ubicado sobre calle 14 de Julio entre Balcarce y Av. Libertad, a solo 50 metros de Plaza Pueyrredon y a 600 metros de Plaza España, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata. En planta baja, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor al frente, una cocina totalmente equipada con anafe, horno empotrado, heladera con freezer, microondas, lavarropas y mobiliario a medida con excelente capacidad de guardado, además de una práctica barra desayunadora para el uso diario. El sector privado cuenta con una cómoda máster suite con vestidor y baño en suite, un segundo dormitorio con placard, un baño completo y un pequeño patio interno que aporta ventilación y luz natural. En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio de generosas dimensiones con vista a la calle, baño en suite y una terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad fue reciclada y se entrega completamente amoblada y decorada, lista para habitar. Además, cuenta con calefacción por radiadores, lo que aporta confort durante todo el año. Una propuesta que combina espacios amplios, funcionalidad y una ubicación estratégica, cercana a plazas, servicios y a pocos minutos del mar. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad personalmente. ESCRIBANIA DESIGNADA.

2 Amb. Al C/ Frente, Reciclado Parcial - Gascón y Entre Ríos Living Comedor c/ pisos de granito. 5° piso, 31 m2. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque. Baño completo reciclado c/ conexión p/ lavarropas. Dormitorio c/ pisos cerámicos y placard empotrado. Reciclado parcial, en excelente estado general Ubicado sobre calle Gascón e/ Entre Ríos y Buenos Aires Valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento de 2 ambientes con dependencia y balcón saliente en Av Colon y Lamadrid, ubicado a metros de Plaza Colón y del mar. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina separada, dependencia funcional y se entrega totalmente amoblado y decorado. La propiedad se encuentra en un segundo piso con vista a la calle Lamadrid y ofrece una distribución cómoda y funcional para vivienda permanente, uso turístico o inversión para renta. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, lo que aporta mayor amplitud y una agradable conexión con el exterior. El ambiente se encuentra equipado con mesa y sillas, sillón, mesa ratona, rack para TV y aire acondicionado frío-calor. La cocina es separada y dispone de ventilación natural, equipada con cocina, spar, calefón, heladera con freezer y lavarropas. A continuación se desarrolla la dependencia de servicio, actualmente acondicionada como dormitorio adicional con sommier de una plaza, junto a un toilette. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con placard empotrado, pisos de parquet, sommier de dos plazas, mesas de luz, respaldo y calefacción por tiro balanceado. Completa la propiedad un baño con box de ducha. Se destaca por su excelente ubicación, a pasos de la playa y de uno de los sectores más buscados de la ciudad, además de su muy buen estado de conservación y la comodidad de entregarse totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a rentar. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad personalmente. ESCRIBANIA DESIGNADA.

Te ofrecemos un cómodo departamento de 1 ambiente reciclado, con balcón a la calle y excelente ingreso de sol, ubicado en Corrientes y Belgrano, pleno centro de Mar del Plata y a solo 200 metros del mar. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir bien en una zona de alta demanda. Al ingresar te recibe un ambiente cómodo y muy bien aprovechado, con pisos de porcelanato y salida al balcón corrido orientado a la vereda de sol. El ventanal aporta luz y una sensación amplia y agradable. El ambiente cuenta con sommier de dos plazas, juego de mesa y sillas, placard empotrado con lavarropas, listo para comenzar a usarlo desde el primer día. La cocina está separada, tiene ventilación natural, mobiliario a medida y está equipada con heladera con freezer, calefón y microondas. El baño, totalmente revestido en porcelanatos, ofrece una sensación moderna y cuidada. El departamento se encuentra reciclado y se entrega amoblado, listo para disfrutar o poner rápidamente en renta. Además, dispone de calefacción por tiro balanceado. Una propiedad pensada para quien busca invertir bien en una ubicación estratégica del centro marplatense.

1 Ambiente Dividido Al C/ Frente - Corrientes y Av Colón Ambiente c/ pisos de granito dividido. 2° piso, 29 m2 Cocina separada c/ ventilación natural y calefón Amplios placares Baño completo c/ bañera valor: u$s 40.000 Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Corrientes e/ Av. Colón y Bolívar, zona centro Edificio Palacio Corrientes MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en Rivadavia y Corrientes, en pleno centro de Mar del Plata. Se encuentra reciclado, totalmente amoblado y con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad durante todo el día. Ubicado en quinto piso a la calle y en esquina, este departamento se destaca por su vereda de sol y muy buena entrada de luz natural en todos los ambientes. Al ingresar te recibe un living comedor a la calle con amplio ventanal, un espacio cómodo y funcional equipado con sillón, juego de mesa con sillas y rack para TV, ideal para disfrutar o recibir visitas. La cocina es separada, con mobiliario a medida y ventilación natural. Se entrega equipada con heladera con freezer, microondas y lavarropas, y cuenta con lavadero contiguo que aporta practicidad en el día a día. El departamento dispone además de toilette de recepción, un detalle muy valorado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La dependencia fue adaptada como escritorio, con ventanal a la calle, generando un espacio perfecto para home office o área de trabajo. El dormitorio principal cuenta con pisos de parquet y balcón saliente a la calle, con orientación norte, lo que aporta una excelente luz natural. El segundo dormitorio, también con pisos de parquet y ventanal a la calle, mantiene la misma calidad y calidez en sus terminaciones. Completa la propiedad un baño completo con ducha y mampara. El departamento cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, y se encuentra reciclado, entregándose totalmente amoblado y decorado, listo para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, su estado y equipamiento, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en Mar del Plata. Te invitamos a conocerlo en persona. Contactanos hoy y coordiná tu visita.

LAMADRID ENTRE GARAY Y RAWSON. CHALET EN PH DE 5 AMBIENTES CON GARAGE EN VENTA MAR DEL PLATA. ESTE CHALET DE 5 AMBIENTES OFRECE UNA PROPUESTA SÓLIDA, LUMINOSA Y MUY FUNCIONAL, DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS Y UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE EXCELENTE ENTORNO. EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING AL FRENTE CON VENTANAL, UNA CÓMODA COCINA COMEDOR Y UN AGRADABLE JARDÍN DE INVIERNO QUE APORTA CALIDEZ Y LUZ NATURAL. TAMBIÉN DISPONE DE TOILETTE Y UN GARAGE EQUIPADO CON PARRILLA, IDEAL PARA REUNIONES Y USO DIARIO. EN LA PLANTA ALTA SE DESARROLLA EL SECTOR PRIVADO DE LA VIVIENDA. EL DORMITORIO PRINCIPAL ES AMPLIO, CUENTA CON PLACARD Y SALIDA A UN BALCÓN A LA CALLE. EL SEGUNDO DORMITORIO TAMBIÉN POSEE PLACARD, MIENTRAS QUE UN TERCER DORMITORIO SE DESTACA POR SU SALIDA DIRECTA A UNA TERRAZA PRIVADA. EN ESTE NIVEL SE UBICA ADEMÁS UN BAÑO COMPLETO Y UNA GRAN TERRAZA CON JUEGO DE SILLONES Y ESPACIO ASIGNADO PARA LAVADERO, SUMANDO COMODIDAD Y UN ÁREA DE RELAX AL AIRE LIBRE. ENTRE SUS ASPECTOS GENERALES, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCIÓN POR RADIADORES Y SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADA Y DECORADA TAL COMO SE VE. INCLUYE PLANOS DE OBRA Y NO SE VENDE POR CRÉDITO HIPOTECARIO. CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 200 M², ESTE CHALET OFRECE AMPLITUD, CONFORT Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, LISTO PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Departamento de 2 ambientes reciclado y amoblado en el edificio Bristol Center, ubicado sobre calle San Martín, a metros del mar. Situado en un noveno piso al contra frente, cuenta con cochera fija y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para uso de temporada. Ubicado en el edificio Bristol Center, sobre calle San Martín entre Buenos Aires y Entre Ríos, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un noveno piso al contra frente, con vista hacia calle Entre Ríos y a pocos metros del mar. El living comedor dispone de un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural y ventilación. Se entrega equipado con sillón, mesa y sillas, ofreciendo un ambiente cómodo y listo para habitar. La cocina integrada cuenta con mobiliario realizado a medida y se encuentra equipada con cocina, termotanque, lavarropas, heladera con freezer y microondas, optimizando el espacio y la funcionalidad. El dormitorio incorpora sommier de dos plazas y mobiliario a medida, mientras que el pasillo de distribución suma un placard empotrado que brinda un práctico espacio de guardado. El baño es completo, con pediluvio y ventilación natural. La propiedad se ofrece amoblada e incluye cochera fija ubicada en el tercer subsuelo del edificio, un diferencial de gran valor en esta ubicación céntrica de Mar del Plata.

Te presentamos este departamento de 2 ambientes totalmente reciclado y amoblado, ubicado sobre calle Brown entre Corrientes y Santa Fe, en pleno centro de Mar del Plata. A solo 150 metros de Av. Colón y a pocas cuadras de Plaza Colón y Plaza Mitre, una ubicación práctica para disfrutar la ciudad durante todo el año. Ubicado en un quinto piso al contrafrente, el departamento ofrece ambientes cómodos, funcionales y listos para habitar o destinar a renta temporaria. Al ingresar, encontramos un living comedor de estilo moderno, con pisos de porcelanato simil madera y calefacción por tiro balanceado. El espacio se entrega equipado con sofá cama y juego de mesa con sillas, logrando un ambiente confortable y bien aprovechado. La cocina integrada incorpora barra desayunadora y ventilación natural. El mobiliario fue realizado a medida y se encuentra completamente equipada con termotanque eléctrico, heladera con freezer, lavarropas, anafe, horno empotrado y spar. El dormitorio cuenta con pisos de parquet, placard a medida y sommier de dos plazas con respaldo y mesas de luz, aportando calidez y espacio de guardado. El baño completo dispone de ducha con mampara y detalles acordes al reciclado general de la propiedad. Reciclado y amoblado, este departamento representa una opción ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar mejoras o para quienes quieren invertir en una zona con demanda constante en Mar del Plata.

2 Amb. a La Calle en Planta Baja C/ Patio - Corrientes y Av. Colón Living Comedor c/ pisos cerámicos y calefactor por t.b. y vista a la Calle Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo reciclado c/ ducha Dormitorio c/ placard empotrado y calefactor por t.b. Amplio patio c/ lavadero Excelente estado general Ubicado sobre calle Corrientes e/ Av. Colón y Bolívar Valor: u$s 65.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

A solo 200 metros del Paseo Aldrey, este departamento de 2 ambientes en planta baja combina ubicación, comodidad y funcionalidad. Reciclado íntegramente, se entrega amoblado y equipado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con destino de renta. Ubicado sobre la esquina de Las Heras y Castelli, a tan solo 200 metros del Paseo Aldrey, este departamento de 2 ambientes se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata, con cercanía a comercios, servicios, espacios gastronómicos y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con living comedor a la calle, con pisos de porcelanato simil madera que aportan calidez y fácil mantenimiento. El ambiente se entrega equipado con mobiliario, incluyendo rack para TV, sillón, mesas ratonas y juego de mesa con sillas. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora y dispone de ventilación natural, mobiliario realizado a medida y equipamiento completo: anafe, horno empotrado, heladera con freezer y lavarropas. El dormitorio también presenta pisos de porcelanato simil madera, placard abierto diseñado a medida y salida mediante ventanal a un pequeño patio propio, un espacio adicional que aporta ventilación y funcionalidad. Se entrega equipado con sommier de dos plazas y mesas de luz. Completa la propiedad un baño con ducha y mampara. El departamento fue reciclado y se entrega totalmente amoblado y equipado. Actualmente es todo eléctrico, lo que simplifica el mantenimiento y la gestión para quienes buscan una propiedad lista para habitar o generar renta desde el primer día.

Ubicado sobre calle Santa Fe, entre Garay y Castelli, este departamento de 2 ambientes se desarrolla en un primer piso por escalera, dentro de una zona residencial con buen entorno y conectividad. El ingreso da paso a un living comedor con cocina semi integrada, resuelta con barra desayunadora y amoblamiento a medida. La cocina cuenta con ventilación natural, lo que mejora la circulación de aire y el uso diario. El dormitorio dispone de placard empotrado, optimizando el guardado sin perder espacio. El baño es completo, con bañera y también ventilación natural, un diferencial que suma confort. La calefacción por tiro balanceado acompaña el funcionamiento del departamento en épocas de menor temperatura. Como valor agregado, la propiedad incluye espacio de cochera, aportando practicidad en una zona donde el estacionamiento es un punto a considerar. Con una superficie de 45 m², es una opción equilibrada para quien busca una propiedad funcional, bien ubicada y con potencial tanto para uso permanente como para renta. Escribinos y vemos si esta opción tiene sentido para tu búsqueda.

Departamento de 2 ambientes reciclado y completamente amoblado, ubicado sobre calle Belgrano entre Corrientes y Entre Ríos, en pleno centro de Mar del Plata. Cuenta con cocina separada con ventilación natural, dormitorio con placard y calefacción por tiro balanceado. Una opción lista para habitar o destinar a renta. Departamento de 2 ambientes orientado al lateral, ubicado sobre calle Belgrano entre Corrientes y Entre Ríos, en el centro de Mar del Plata. Al ingresar, dispone de un living comedor con pisos cerámicos y calefactor por tiro balanceado, equipado con sillón de dos cuerpos, juego de mesa con sillas y TV, conformando un ambiente funcional y confortable. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural y mobiliario a medida. Se entrega equipada con heladera con freezer y calefón. El dormitorio presenta pisos de parquet, placard empotrado y calefactor por tiro balanceado. Se encuentra amoblado con sommier de dos plazas, respaldo y mesas de luz. El baño es completo, con ducha, mampara y lavarropas. La propiedad se ofrece reciclada y totalmente amoblada, lista para habitar o como alternativa para quienes buscan una inversión con posibilidad de uso inmediato. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado sobre calle Brown, en un piso alto con disposición al frente y balcón corrido sobre vereda de sol. Se vende amoblado y listo para ingresar. Ubicado en el edificio Nijocali, a pocas cuadras de Plaza Colón y Plaza Mitre, este departamento se destaca por su orientación, su estado y la calidad de su renovación. Al ingresar te recibe un amplio living comedor a la calle, con ventanales de aluminio negro con DVH que aseguran buena aislación y una excelente entrada de luz natural. Desde aquí se accede al balcón corrido, con vista abierta y sol durante gran parte del día, además de contar con instalación para parrilla a gas. La cocina es independiente, cómoda, con ventilación natural y equipada con lavarropas, manteniendo una distribución práctica para el uso diario. El dormitorio principal se encuentra al frente, con placard a medida y baño completo en suite. El segundo dormitorio, al contrafrente, también cuenta con placard y muy buena luz natural. La propiedad además dispone de toilette. El departamento fue reciclado en su totalidad, con pisos de porcelanato y un estilo moderno que se mantiene en todos los ambientes. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega amoblado tal como se observa en las fotos.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado sobre Bolívar entre Bartolomé Mitre y San Luis, en zona Plaza Mitre. Con 67 m², disposición a la calle y vereda de sol, es una propiedad lista para entrar a vivir. Al ingresar, el espacio principal se abre con un living comedor amplio y bien proporcionado, conectado al exterior a través de un balcón francés orientado a la calle. La luz natural acompaña gran parte del día, generando un ambiente agradable y fácil de habitar. Los pisos cerámicos a estrenar y el calefactor tiro balanceado terminan de definir este sector. La cocina se presenta integrada mediante una barra desayunadora, logrando una conexión natural con el área social. Fue reciclada en su totalidad y ofrece buenas dimensiones, ventilación natural y un lavadero incorporado con lavarropas, resolviendo de manera práctica el uso cotidiano sin resignar espacio. Hacia el sector más privado, la propiedad dispone de dos dormitorios bien diferenciados en su orientación: uno al frente y otro al contrafrente. Ambos cuentan con placard y conservan pisos de parquet plastificado, aportando calidez y continuidad con el resto del departamento. El baño principal, con ducha, y el toilette de recepción fueron renovados, acompañando la misma línea de actualización que se ve en toda la propiedad. Ubicado en un tercer piso, este departamento se entrega amoblado tal como se aprecia en las fotos. Una propuesta equilibrada para quien busca mudarse sin hacer obra, o bien contar con una unidad lista para generar renta.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido, ubicado sobre Brown entre Santa Fe y Corrientes, en el edificio Nijocali. A pocas cuadras de Plaza Colón y Plaza Mitre, se destaca por su ubicación y una distribución pensada para el uso diario. Al ingresar te recibe un living comedor a la calle, con salida directa al balcón corrido, lo que aporta amplitud y una conexión constante con el exterior. El ambiente se destaca por sus pisos de porcelanato y una distribución cómoda para el día a día. La habitación principal también se encuentra al frente, con piso de parquet y placard empotrado, ofreciendo un espacio cálido y bien aprovechado. La segunda habitación, ubicada al contrafrente, mantiene la misma calidad en sus terminaciones, con piso de parquet y placard, ideal como dormitorio adicional o espacio de trabajo. La cocina es separada, cuenta con ventilación natural y se encuentra totalmente equipada, incluyendo lavarropas, lo que suma practicidad a la rutina diaria. El departamento dispone de un baño completo y un toilette, resolviendo de forma eficiente la dinámica de uso cotidiano y visitas. La calefacción es por tiro balanceado en el living y en ambos dormitorios, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Se entrega completamente amoblado y decorado, listo para habitar o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Sabemos cómo ayudarte a dar el próximo paso: este tipo de propiedades, bien ubicadas y listas para usar, son una elección inteligente tanto para vivienda como inversión.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en pleno centro de Mar del Plata, a solo 200 metros de Plaza Mitre. Con balcón saliente al frente y excelente orientación, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un tercer piso al frente sobre vereda de sol, este departamento se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Al ingresar te recibe un living comedor externo con salida al balcón saliente, un espacio cómodo y bien aprovechado, con pisos de porcelanato, rack a medida y cortinas a estrenar que acompañan el estilo moderno de la propiedad. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, ventilación natural y mobiliario hecho a medida. Se encuentra completamente equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas, lista para usar desde el primer día. En el sector privado, dos dormitorios amplios ofrecen muy buena luz natural, con pisos de parquet hidro laqueado y placares empotrados que optimizan el espacio de guardado. El baño es completo, con pediluvio y revestimientos cerámicos en excelente estado. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se encuentra reciclada. Con una superficie total de 66,81 m², esta unidad combina ubicación, comodidad y calidad en cada detalle.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes con dependencia, reciclado con materiales de calidad, ubicado sobre Moreno entre Corrientes y Entre Ríos. Con 56 m² y disposición lateral abierta, es una opción lista para habitar o generar renta. Al ingresar, un hall de recepción organiza el acceso y da paso al living, un ambiente bien resuelto que se abre hacia el lateral, permitiendo el ingreso de luz natural y una ventilación constante. La cocina se integra a este espacio a través de una barra desayunadora, generando una conexión natural entre ambos sectores. El equipamiento acompaña la renovación: horno eléctrico, carpintería a medida y una distribución pensada para aprovechar cada metro. La propiedad cuenta además con caldera dual y radiadores, lo que asegura una climatización homogénea durante todo el año. El sector privado se desarrolla con dos dormitorios. El principal, con vista a la calle, recibe muy buena luz y se presenta con placard. El segundo dormitorio también cuenta con espacio de guardado y pisos de parquet, al igual que el principal, manteniendo continuidad y calidez. El baño principal fue actualizado y cuenta con ducha y mampara de vidrio templado. A su vez, la dependencia suma un espacio extra versátil, con mueble de guardado y baño de servicio, adaptable según las necesidades de quien lo habite. Ubicado en un tercer piso, el departamento se entrega amoblado tal como se aprecia en las fotos, listo para resolver una mudanza sin etapas previas o comenzar a generar ingresos desde el inicio.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Juan B. Justo entre Buenos Aires y Entre Ríos, en el barrio Primera Junta de Mar del Plata. Reciclado, totalmente eléctrico y listo para ingresar a vivir, se entrega amoblado. Al ingresar te recibe un living comedor con vista al corredor común, pisos de porcelanato símil madera que aportan calidez y fácil mantenimiento. El ambiente está equipado con sillón, juego de mesa con sillas, decoración y aire acondicionado frío/calor, lo que permite disfrutarlo en cualquier época del año. La cocina se encuentra semi integrada mediante barra desayunadora, con mobiliario a medida y equipada con cocina eléctrica, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas. Todo pensado para optimizar el espacio y la funcionalidad diaria. Un amplio pasillo de distribución nos conduce al sector privado y al patio. Las dos habitaciones cuentan con placard empotrado y caloventores eléctricos. El baño es completo, con ducha y mampara. Como diferencial, la propiedad dispone de un patio propio de aproximadamente 10 m², ideal para sumar luz, ventilación y un espacio exterior propio. El departamento fue reciclado y se entrega amoblado, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para renta permanente.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Santiago del Estero, entre Castelli y Garay, en el tradicional Barrio Chauvin. Una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y excelente conectividad, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar calma. Ubicado en quinto piso lateral, el departamento se destaca por su muy buena entrada de luz natural y su ambiente silencioso. Al ingresar te recibe un living comedor de cómodas dimensiones, con pisos cerámicos y calefacción por tiro balanceado, generando un espacio confortable para el día a día, tanto en invierno como en verano. La cocina es independiente, con amoblamiento de guardado y circulación práctica, pensada para facilitar el uso cotidiano y mantener el orden. En el sector privado encontramos dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. Ambos cuentan con buena ventilación y luz natural. Completa la propiedad un baño completo en buen estado general. Una propiedad ideal para vivienda permanente o para quienes desean invertir en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata.

Te ofrecemos este departamento 3 ambientes totalmente reciclado y amoblado, ubicado sobre calle Santa Fe, entre Av. Luro y San Martín, en pleno centro de Mar del Plata. Una propuesta funcional, cómoda y lista para disfrutar o invertir. Ubicado en un 6º piso a la calle, al ingresar te recibe un amplio living comedor con pisos de porcelanato, gran ventanal y salida al balcón saliente sobre calle Santa Fe, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación. El ambiente se encuentra equipado con mesa y sillas, sillón y rack para TV, pensado para un uso inmediato. La cocina se integra al espacio mediante una práctica barra desayunadora. Cuenta con ventilación natural, mobiliario a medida y está equipada con anafe, horno empotrado, lavarropas y heladera con freezer. En este sector se suma un toilette de recepción, un detalle muy valorado para visitas. El dormitorio principal, ubicado al frente, dispone de ventana a la calle, sommier de dos plazas, mesas de luz flotantes, respaldo y placard a medida. El segundo dormitorio, al contrafrente, ofrece mayor tranquilidad, con dos camas de una plaza, respaldos, mesa de luz flotante y placard. Ambos dormitorios cuentan con pisos de parquet plastificados, que aportan calidez al ambiente. El baño completo, con ducha y mampara, se encuentra totalmente revestido en porcelanatos, manteniendo una línea moderna y funcional. La propiedad dispone de calefacción y agua caliente por caldera central, y se entrega reciclada y amoblada, lista para habitar o rentar desde el primer día. Situada en pleno centro marplatense, con acceso inmediato a transporte público, comercios, entidades bancarias, gastronómicas y a pocas cuadras del mar. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria.

Te ofrecemos este departamento 3 ambientes reciclado, ubicado en semipiso en el macrocentro de Mar del Plata, con excelente distribución, detalles de calidad y equipado listo para mudarse Al ingresar, te recibe un living comedor con amplio ventanal a la calle, que aporta muy buena entrada de luz natural. El ambiente cuenta con pisos de madera y persianas motorizadas, un detalle que suma confort y practicidad en el día a día. La cocina es amplia y semi integrada, equipada con mobiliario a medida, pensada para aprovechar cada espacio. Dispone de ventilación natural y un sector de lavadero independiente, bien definido. El departamento cuenta con toilette de recepción, ideal para visitas. El dormitorio principal se ubica al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad. Es amplio, con placard empotrado y espacio de guardado. El segundo dormitorio también posee ventanal y placard empotrado, manteniendo una distribución funcional y cómoda. El baño completo se presenta con piediluvio, mampara y ventilación natural, sumando confort y buena circulación de aire. Entre sus características destacadas se incluyen: - Caldera dual - Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Aberturas con DVH - Persianas de PVC nuevas - Pisos de madera en living comedor, pasillo y dormitorios La propiedad se vende equipada y amueblada, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Este tipo de departamentos reciclados, bien ubicados y listos para habitar, no suele estar mucho tiempo en el mercado.

A pasos del Paseo Aldrey, te ofrecemos este chalet en PH reciclado, desarrollado en dos plantas, con 200 m² totales (160 m² cubiertos), vereda de sol, garage y una terraza amplia y súper aprovechable. Una propuesta cómoda, funcional y muy bien ubicada. Al ingresar te recibe un amplio living al frente, con ventanal que aporta calidez y buena luz natural. El ambiente está equipado con sillón en “L”, rack para TV y acceso a la escalera que conduce a la planta alta. La cocina comedor se destaca por su mesada en “U”, mobiliario a medida y equipamiento completo a estrenar: heladera con freezer, caldera, cocina, spar y microondas. La mesa con seis sillas define un espacio cómodo para el día a día. Desde aquí, un ventanal conecta con un jardín de invierno, ideal como rincón verde o espacio de relax. En esta planta también se ubican el toilette de recepción y el garage con parrilla, práctico tanto para uso diario como para reuniones. En la segunda planta, el dormitorio principal ofrece placard a medida, sommier de dos plazas y acceso a un balcón al frente. El segundo dormitorio, equipado con dos sommiers de una plaza y placard, mantiene la misma línea de confort. El tercer dormitorio recibe luz desde la terraza y cuenta con mobiliario a medida. El baño completo presenta porcelanatos, mesada doble y ducha con mampara corrediza. La terraza, amplia y muy soleada por su orientación de vereda de sol, está equipada con juego de sillones y espacio para lavadero. Un ambiente perfecto para disfrutar cada día. Entre sus características generales, la propiedad ofrece calefacción por radiadores, pisos de porcelanato en todos los ambientes, y se entrega reciclada y totalmente amoblada y decorada.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en el macrocentro de Mar del Plata, sobre Gascón entre Corrientes y Santa Fe. Con 85 m² totales, combina comodidad, distribución funcional y detalles modernos. Al ingresar te recibe un living comedor a la calle, con salida a balcón, que aporta buena ventilación y conexión con el entorno urbano. El ambiente se destaca por sus pisos de porcelanato y una distribución cómoda para el día a día. La cocina semi integrada, de estilo moderno, se encuentra equipada con lavarropas y pensada para optimizar el espacio sin perder funcionalidad. En el sector privado, cuenta con dos dormitorios al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y balcón propio, generando un espacio más íntimo y bien resuelto. Además, dispone de un baño completo adicional, ideal para visitas o uso diario. La propiedad se entrega amoblada y decorada, lista para habitar o comenzar a rentar desde el primer día. Cuenta con calefacción por losa radiante, un diferencial importante para el confort durante todo el año. Incluye baulera, sumando espacio de guardado, y el edificio Thames VII ofrece quincho como espacio común. Su ubicación en el macrocentro permite acceso rápido a comercios, transporte y puntos clave de la ciudad, convirtiéndolo en una opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado sobre Av. Colón, a 250 metros de Plaza Colón. Reciclado, amoblado y con calefacción por radiadores en todos los ambientes. Sexto piso con orientación norte y balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio principal. Ubicado sobre Av. Colón, entre Corrientes y Santa Fe, a tan solo 250 metros de Plaza Colón, este departamento de 3 ambientes con dependencia se encuentra en un sexto piso orientado al norte, lo que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. El living comedor cuenta con pisos de porcelanato, amplio ventanal y salida al balcón corrido sobre la avenida, generando una conexión fluida entre los espacios interiores y el exterior. Se entrega amoblado y equipado, con mobiliario cuidadosamente seleccionado para su uso inmediato. La cocina semi integrada se destaca por sus generosas dimensiones y funcionalidad. Dispone de barra desayunadora, doble mesada, mobiliario realizado a medida en alacenas y bajo mesada, además de equipamiento que incluye heladera con freezer, microondas, lavarropas y caldera. La dependencia fue incorporada como tercer dormitorio, aunque también puede adaptarse como escritorio o espacio de guardado según las necesidades de cada propietario. Complementa el sector social un toilette de recepción. El dormitorio principal cuenta con salida al balcón, placard empotrado realizado a medida y mobiliario completo. El segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, dispone de placard a medida y excelente capacidad de guardado. El baño completo presenta revestimientos en porcelanato, ducha y espejo con iluminación LED. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, se encuentra reciclada y amoblada, lista para habitar o disfrutar desde el primer día. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad personalmente.

Te ofrecemos este departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado sobre Av. Colón y Alsina, a tan solo una cuadra del mar y muy próximo al centro comercial Güemes. Una propiedad pensada para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica en la ciudad de Mar del Plata. Al ingresar te recibe un cómodo hall de recepción que conecta con un amplio living comedor al frente, destacado por su ventanal sobre la avenida y sus pisos de porcelanato simil madera que aportan calidez y modernidad. El espacio se entrega equipado con juego de mesa y sillas, sillón de dos cuerpos y rack para TV con lugar de guardado. La cocina se encuentra separada y fue diseñada para brindar funcionalidad y amplitud. La puerta de hierro y vidrio permite integrarla visualmente con el living comedor, generando mayor luminosidad y conexión entre los ambientes. Cuenta con barra desayunadora, ventilación natural y mobiliario a medida con excelente capacidad de guardado. Además, se entrega equipada con spar, caldera, lavarropas y heladera con freezer. El departamento dispone de toilette de recepción totalmente revestido en cerámicos y un baño completo con ducha y mampara. El dormitorio principal posee placard a medida y balcón saliente sobre Av. Colón, mientras que el segundo dormitorio, orientado al contrafrente, cuenta con placard y vestidor. La calefacción por radiadores se encuentra presente en todos los ambientes, aportando confort durante todo el año. La propiedad fue reciclada y se entrega completamente amoblada, lista para ingresar. Se encuentra en el edificio “Royal”, compuesto por once pisos, cuatro departamentos por planta y dos ascensores. El departamento está ubicado en el tercer piso. Su entorno combina cercanía al mar, el tradicional Torreón del Monje y la zona comercial Güemes, uno de los sectores más buscados de Mar del Plata tanto para vivir como para invertir.

Ubicado en la vibrante zona de Plaza Colón, en Mar del Plata, este encantador departamento ofrece una oportunidad única para disfrutar de la Costa Atlántica. Con una superficie total de 42 m² y una disposición de contrafrente, este departamento amoblado es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El espacio se distribuye en 2 ambientes bien definidos, incluyendo una suite que brinda un refugio privado y cómodo. La cocina está equipada y lista para ser utilizada, asegurando que puedas disfrutar de tus comidas cotidianas sin complicaciones. Este departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable, garantizando una conectividad y confort modernos. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción perfecta para toda la familia. Ubicado en el primer piso del edificio en la dirección Colon 2318, este departamento es accesible a través de un ascensor, facilitando el acceso. Con una expensa mensual de 140.000, ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir cerca del mar y de todos los servicios que Mar del Plata tiene para ofrecer. Este departamento es una opción excepcional para quienes buscan una residencia acogedora en una de las ciudades más atractivas de Argentina.

2 Ambientes a la Calle, con Ventanal a calle Corrientes. Living Comedor al C/Frente con Calefactor TB. Pisos Cerámicos Cocina separada - baño Completo con ventilación natural y Conexión para lavarropas. Dormitorio a la calle - hall de distribución con placard. Rivadavia esq. Corrientes OPORTUNIDAD.

Direccion: Alte. Brown 1734 4 F Ambientes: 1 Superficie: 22 m2 Precio: USD 49.900 Expensas: $90.000 Escribania asignada: Pedro Gayone Descripción: Cómodo ambiente interno en excelente ubicación Cocina separada totalmente equipada Baño con ducha Lavarropas automático Aire frío calor El departamento está completamente equipado con instalaciones nuevas para su uso como eléctrico. El edificio cuenta con gas Se entrega totalmente amoblado y decorado MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Ambiente Reciclado – Zona Macrocentro, Mar del Plata Ubicado sobre Brown 2100, en una de las zonas más buscadas del macrocentro, este departamento de 1 ambiente a la calle c/Balcon combina tranquilidad, funcionalidad y diseño moderno. Con aproximadamente 28 m², la unidad ofrece un ambiente cómodo y bien aprovechado, con cocina integrada y baño completo . Se destaca por su reciclado de muy buena calidad, con detalles actuales que lo convierten en una opción lista para disfrutar. Se entrega totalmente amoblado y decorado, tal cual se ve, ideal para ingresar sin hacer nada o comenzar a generar renta desde el primer día. Perfecto tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler turístico o estudiantes, gracias a su excelente ubicación y demanda constante en la zona. Reciclado de calidad Totalmente equipado Zona macrocentro Gran potencial de renta Consultanos para más información o coordinar una visita

Te ofrecemos este departamento de 1 ambiente dividido, ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Córdoba entre Moreno y Belgrano. Totalmente amoblado y decorado, listo para ingresar o generar renta desde el primer día. El espacio se encuentra inteligentemente dividido mediante un placard, logrando separar el sector dormitorio del área de estar y comedor, brindando mayor privacidad y funcionalidad. La cocina semi integrada cuenta con barra desayunadora, ideal para el uso diario, y se encuentra equipada con lavarropas, optimizando cada metro del departamento. El baño dispone de pediluvio y mampara, con detalles prácticos para el confort cotidiano. Los pisos de porcelanato simil madera aportan calidez visual y fácil mantenimiento, mientras que la calefacción por tiro balanceado asegura una temperatura agradable durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado y decorado, pensado para que puedas mudarte sin preocupaciones o comenzar a rentar de inmediato.

Descubra este excepcional departamento de tres ambientes ubicado en el corazón del Centro de Mar del Plata, en Córdoba 1611, Piso 1, Departamento D. Con una disposición al frente y orientación oeste, esta propiedad ofrece una experiencia de vida luminosa y ventilada, gracias a su diseño totalmente externo. El amplio living comedor brinda acceso directo a un espacioso balcón que se extiende sobre las avenidas Luro y Córdoba, ideal para disfrutar de vistas urbanas y momentos al aire libre. La cocina semi integrada, también externa, combina funcionalidad y estilo, permitiendo una interacción fluida con el resto del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares y salida al balcón, asegurando confort y privacidad. El dormitorio principal está diseñado para maximizar el espacio con un placar a medida. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un baño de recepción y un baño principal con ducha y ventilación natural. Con un total de 70 metros cuadrados, este departamento ofrece un amplio hall íntimo, perfecto para personalizar según sus necesidades. Las expensas mensuales son de $220.000, y la calefacción es por tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido durante el invierno. La propiedad se encuentra amoblada y dispone de dos ascensores, facilitando el acceso. Los servicios de gas natural y electricidad están disponibles, asegurando todas las comodidades modernas. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda confortable en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios y atracciones que Mar del Plata tiene para ofrecer. Escribania designada

Departamento de 3 ambientes con excelente reciclado en venta - Plaza Colon, Mar del Plata Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la prestigiosa zona de Plaza Colón, este departamento ofrece una combinación de comodidad y ubicación privilegiada. Situado en Corrientes 2200, esta propiedad de orientación nortoeste es ideal para quienes buscan disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cuenta con un amplio Living comedor a la calle, con sol durante gran parte del dia. Una cocina integrada con muebles de diseño y mucho espacio de guardado. Ademas de un espacio de lavadero. El living cuenta con un comodo sillon, rack y tv Samsung. Mesa de madera con 4 sillas, Cortinas de bandas verticales. El departamento dispone de un concepto integrado, ideal para vivir, Calefaccion por radiadores y caldera dual. Ademas 2 habitaciones bien distribuidas, Con un baño completo con pediluvio y toallero. Toilette de servicio, garantiza comodidad para todos los residentes. El amplio balcón terraza ofrece un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Con una disposición al frente, los residentes disfrutarán de vistas de la ciudad y la comodidad de vivir a 50 m2 de la Av Colon, cerca de todos los servicios y atracciones que Mar del Plata tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión.

2 Amb. a La Calle C/ Balcón, Muy Luminoso - Córdoba y Av Colón Excelente departamento de 2 ambientes a la calle, súper luminoso. Piso 11°, 38 m2 Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. Balcón saliente. Aberturas y cerramientos en DVH Cocina separada c/ calefón y ventilación natural Dormitorio c/ pisos cerámicos, placard empotrado y otro hecho a medida Baño completo c/ mampara Impecable estado general Ubicado sobre calle Córdoba esq. Av. Colón, zona centro MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 Amb. C/ Dependencia Al C/ Frente, Muy Luminoso - Moreno y Santa Fe Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. Amplio balcón saliente. 8° Piso, muy luminoso Todas las aberturas en DVH Cocina separada c/ caldera Peisa. Lavadero Amplia dependencia de servicio y toilette. Excelente estado general Edificio Lavagna II Ubicado sobre calle Moreno e/ Corrientes y Santa Fe (zona centro) valor: u$s 75.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Te ofrecemos este monoambiente de 22 m² completamente reciclado, ubicado en Mitre 1800, entre Belgrano y Rivadavia, en pleno centro de Mar del Plata. A solo dos cuadras de Plaza San Martín y a pasos del Paseo Shopping Los Gallegos. Al ingresar te recibe un ambiente funcional y muy bien resuelto, con contrafrente completamente abierto que garantiza muchísimo sol y una agradable sensación de amplitud durante todo el día. El espacio fue reciclado en su totalidad y cuenta con: - Pisos de porcelanato simil madera - Aberturas con DVH - Calefacción por tiro balanceado - Muebles a medida que optimizan cada metro - Sillón cama Teddy - Se vende amoblado tal como se ve en las fotos Cada rincón fue pensado para aprovechar al máximo sus 22 m², logrando un equilibrio entre diseño, practicidad y confort. El edificio cuenta con ascensores y se encuentra en una ubicación estratégica: a metros del centro comercial, cercano a transporte público, bancos, supermercados y a pocas cuadras de Plaza San Martín, uno de los puntos más representativos de la ciudad. Ideal para: - Inversor que busca renta temporaria o permanente - Primera vivienda funcional en zona céntrica - Propiedad para escapadas a Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes a la calle, con balcón saliente, ubicado sobre calle Corrientes entre Av. Colón y Bolívar, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata. Ideal para vivienda permanente o inversión por su ubicación y características. Al ingresar, te recibe un living–comedor a la calle, con excelente entrada de luz natural y salida al balcón saliente, un espacio que suma amplitud y conexión con el exterior. Todos los ambientes cuentan con doble vidrio, lo que mejora notablemente el confort térmico y acústico. La cocina comedor se presenta con un práctico sector diario y está equipada con un lavarropas, pensada para el uso cotidiano. El departamento dispone de baño completo y toilette, un diferencial poco habitual en unidades de esta tipología. El dormitorio cuenta con placares a medida, optimizando el espacio de guardado. La calefacción es por tiro balanceado, aportando confort durante todo el año. Con una superficie de 48 m² totales, la propiedad se entrega completamente amoblada y decorada, tal como se ve en las fotos, lista para habitar o alquilar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Excelente Departamento de 2 Ambientes al C/frente - Muy Luminoso - Living Comedor con pisos ceramicos y calefactor TB - Dormitorio con amplio placard y pisos de parquet - Baño Completo - Cocina separada comoda - El departamento se destaca por su EXCELENTE ESTADO. Edificio ROMINA IV - Moreno y Santiago del Estero. Consulte!

2 Amb. Al C/ Frente, en Excelente Estado Original - Corrientes y Av. Colón Living Comedor c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 1° piso Cocina comedor c/ calefón y espacio p/ lavarropas Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en excelente estado general valor: u$s 59.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. a la Calle C/ Balcón Terraza y Dependencia - Gascón y Entre Ríos Living Comedor a la Calle c/ salida a Balcón Terraza y calefactor por t.b. 10° piso, muy luminoso Cocina separada c/ termotanque y ventilación natural Baño completo c/ bañera Dependencia de Servicio 2 Dormitorios c/ pisos cerámicos y placares Excelente estado general Ubicado sobre calle Gascón esq. Entre Ríos (zona centro) valor: u$s 100.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 Tel.: 0223 491 3033 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Excelente 2 Ambientes a la calle con Balcon saliente. Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Calefactor TB Cocina Separada con Ventilacion Natural Baño Completo Dormitorio con Pisos de Parquet y Placard Empotrado IMPECABLE ESTADO. Zona Plaza Colon - Edificio Maral XXII Consulte! Oportunidad

Te invitamos a conocer este departamento de 3 ambientes reciclado, amoblado y listo para disfrutar, ubicado sobre Santiago del Estero entre Brown y Falucho, a solo 250 metros de Plaza Mitre y a 150 metros de Av. Colón. Un espacio cálido, moderno y funcional, pensado para vivir con confort desde el primer día. Al ingresar te recibe un luminoso living-comedor a la calle, con salida al balcón y pisos de porcelanato. El ambiente se presenta cómodo y bien distribuido, equipado con mesa de vidrio con seis sillas, sillón y rack para TV. La calefacción por tiro balanceado y las aberturas con DVH en todos los ambientes aportan confort térmico y acústico durante todo el año. La cocina, totalmente separada, cuenta con mobiliario a medida, ventilación natural y un equipamiento completo: anafe, horno empotrado, calefón, lavarropas y heladera con freezer. Cada detalle está pensado para optimizar el espacio y facilitar la vida cotidiana. El baño fue renovado íntegramente, revestido en porcelanato y equipado con ducha y mampara de excelente terminación. El dormitorio principal se destaca por su vestidor amplio, además de una cama sommier de dos plazas con respaldo y mesas de luz flotantes. El segundo dormitorio incluye placares a medida, calefacción por tiro balanceado y dos sommiers de una plaza. El departamento fue reciclado y se entrega con mobiliario y decoración incluidos. Te ofrecemos un hogar moderno, equipado y en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Y como siempre, trabajamos para que nos vuelvas a elegir.

En Villa Primera, sobre calle Neuquén entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, te presentamos este departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado en un segundo piso con balcón y parrilla. Una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir, en un entorno residencial y con cómodos accesos. Al ingresar te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón corrido de 9 m², equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar con familia o amigos al aire libre. La cocina integrada se conecta de manera práctica con el espacio principal y cuenta con lugar para lavarropas. El dormitorio también da a la calle y dispone de placard empotrado, mientras que el baño es completo con ducha. Cada detalle fue pensado para sumar confort: calefacción por losa radiante con caldera dual, aberturas de aluminio con DVH y sistema de iluminación LED en todos los ambientes. La superficie cubierta es de 43,50 m², a los que se suman 9 m² de balcón, alcanzando un total de 52,50 m². Se entrega sin muebles, con opción a adquirirlo amoblado, con decoración y cortinas por U$S 3.000. El edificio ofrece además la posibilidad de sumar cochera descubierta por U$S 15.000, cochera cubierta por U$S 20.000, baulera por U$S 5.000. Por el momento no se encuentra definido el valor de las expensas. Los gastos de escritura estarán a cargo del comprador, incluyendo IVA, percepción de ganancias y proporcional de reglamento de copropiedad. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO.

Boulevard Marítimo 2411, 2° “A” (esquina Arenales) Departamento 2 ambientes al frente con balcón y vistas únicas al Hotel Provincial y Plaza Colón. Características principales: • Amplio living-comedor a la calle con balcón soleado. Equipado con mesa + 4 sillas, rack de TV, TV 43” y sillón. • Balcón con excelente vista abierta al Hotel Provincial y Plaza Colón. • Cocina separada, cómoda y funcional, con mesa desayunadora + 2 sillas, heladera, lavarropas, anafe a gas, horno eléctrico, calefón y gran espacio de guardado. • Toilette. • Dormitorio al contrafrente con doble placard. • Baño completo moderno, revestido en porcelanato, con pediluvio en desnivel y espejo con luz LED. • Calefacción por tiro balanceado. Se vende con muebles y decoración incluidos. Excelente edificio: El Dorado Superficie total: 51 m² valor: U$S 110.000.- Expensas: $110.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento de dos ambientes con dependencia de servicio, externo con balcón En el edificio Meir XV se encuentra está unidad con espacio de cochera, y el edificio cuenta con obra de gas. -Pisos de ceramica -Cocina separada revestida en ceramico con cocina a gas -Heladera, lavarropas, termotanque eléctrico y microondas -Baño revestido con pediluvio -Habitación con písos de parquet plastificado y placares a medida -Calefactor -Amoblado Esperamos tu consulta!

e presentamos un cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia, balcón terraza y excelente luminosidad, ubicado en Entre Ríos entre Moreno y Belgrano, a solo 200 metros del mar y de Plaza Colón, en el corazón de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de espacios amplios y funcionales. Al ingresar, te recibe un luminoso living comedor con salida al balcón terraza a la calle, un espacio ideal para disfrutar del aire marino o compartir momentos al sol. La cocina se encuentra separada y totalmente amoblada, con una práctica dependencia actualmente integrada como extensión de la cocina, que suma funcionalidad y confort. El departamento cuenta con toilette de recepción y un baño completo, además de dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal es amplio y dispone de doble placard, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard y vista lateral a la calle. La calefacción es por radiadores, y la unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para habitar. Se destaca por su gran luminosidad, al estar frente a edificaciones bajas, y por su privacidad, ya que es el único departamento del piso y cuenta con doble ingreso. La ubicación es inmejorable: a pasos de la costa, Plaza Colón, restaurantes, comercios y transporte público. Un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más buscadas del centro marplatense.

Departamento de ambientes a la Calle - Muy Luminoso - Amplio living Comedor con Cocina separada c/Barra Desayunadora - Baño Completo - Dormitorio con placard empotrado. Calefactor TB - Reciclado en Impecable estado. Zona Centro - Santiago del Estero y San Martin - Edificio Jockey Club

Departamento 4 Ambientes Externo con Balcon Saliente. 90 m2 - Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Cocina separada - Baño Completo - 3 Dormitorios con Placard y Pisos de Parquet. Calefactcion TB. Ubicado en Calle Paula Albarracin entre Ituzaingo y Ayacucho. Barrio Lopez de Gomara. Buen estado Original. Bajas Expensas.

2 Amb. Al C/ Frente Interno - Av Colón y Corrientes Living Comedor al C/ Frente c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 6° piso Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en muy buen estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento en VENTA de 3 Ambientes a la Calle con Balcon y Cochera Fija Living comedor al Frente con Salida al Balcon - calefactor TB - Ventanas al lateral Abierto - Cocina separada - Baño completo y Toilette 2 dormitorios con placard Empotrado - Pisos Flotantes. Muy Luminoso. Cochera amplia fija - porton Automatico. Corrientes entre Brown y Falucho - OPORTUNIDAD

3 Amb. Al C/ Frente Abierto, Muy Luminoso - Entre Ríos y Alte. Brown Living Comedor c/ calefactor por t.b. y salida a amplio patio. 1° Piso, muy luminoso. Cocina separada c/ calefón y espacio p/ lavarropas. 2do. Patio interno c/ cerramiento (actualmente como dependencia). Balo completo c/ bañera 2 Dormitorios c/ pisos parquet c/ placares Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Entre Ríos e/ Falucho y Alte. Brown, excelente entorno MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

4 Amb. C/ Frente Interno, Muy Luminoso - Av. Colón 2541, 12° B Living comedor c/ pisos de granito Calefacción por t.b. Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Lavadero Baño principal completo c/ bañera 3 dormitorios c/ pisos parquet y placares Toilette de servicio Original, en excelente estado general. Edificio de categoría Ubicado sobre Av. Colón e/ Córdoba y Sgo. del Estero valor: u$s 85.000 ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. Al C/ Frente C/ Dependencia - Av. Colón y Corrientes Living comedor c/ pisos de granito - cocina separada c/ termotanque y espacio p/ lavarropas - baño completo c/ pediluvio - dos dormitorios c/ pisos parquet y placares - dependencia de servicio - Obra de gas realizada en edificio, excelente estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Santa Fe ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414

Local de 3 y 3,50 x 20.oficina en planta alta de 6,50 x 3.- importante vidriera en diagonal. tres baños planta alta. patio de 7x5.- pb sup. Cub. 65m2. y descub. 35m2.- 1º piso cub 35m2 balcón 3m2. Superficie total 138m2 Las instalaciones incluyen muebles alarma y sensores. Persiana automática. Aire acondicionado.-mostradores, estanterías, vestidores, luces.- Muy buen estado! También disponible en alquiler