ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414

1 Amb. a Reciclar - Lamadrid y Rawson, Zona Paseo Aldrey (Antigua Terminal) Departamento Monoambiente original a reciclar. Al C/ Frente abierto, 4° piso luminoso. 15 m2 Cocina integrada c/ termotanque eléctrico. Placard empotrado Baño completo c/ bañera Depto. SIN GAS NATURAL Edificio con cámaras de seguridad en hall de entrada Ubicado sobre calle Lamadrid esq. Rawson (zona Paseo Aldrey) Excelente entorno valor: u$s 25.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Amb. a La Calle, Dividido - Falucho y Sarmiento Departamento de 1 ambiente a la Calle, Dividido y Luminoso. 7° Piso, 21 m2 pisos cerámicos. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque eléctrico. Baño c/ pediluvio Dormitorio c/ placard y ventanal a la calle original, en excelente estado general Ubicado sobre calle falucho esq. sarmiento, Zona "Paseo Aldrey" VALOR: u$s 38.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 Amb. Al C/ Frente, Reciclado Parcial - Gascón y Entre Ríos Living Comedor c/ pisos de granito. 5° piso, 31 m2. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque. Baño completo reciclado c/ conexión p/ lavarropas. Dormitorio c/ pisos cerámicos y placard empotrado. Reciclado parcial, en excelente estado general Ubicado sobre calle Gascón e/ Entre Ríos y Buenos Aires valor: u$s 58.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. a La Calle, Original - Entre Ríos y Av Colón Departamento de 3 ambientes externo, en estado original. 1er. piso por escalera Cuenta con Living Comedor y calefactor por t.b. Cocina comedor c/ calefón y ventilación natural. Baño Completo c/ bañera. Dormitorio principal y secundario c/ pisos parquet y placares empotrados. En el 2do piso cuenta con lavadero, baulera privada de 6 m2 y terraza. No paga expensas. Ubicado sobre calle entre ríos e/ Av. Colón y Alte. Brown, excelente entorno para vivienda permanente o renta. Valor: u$s 59.900 Consulte! MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 Amb. Al C/ Frente Interno - Av Colón y Corrientes Living Comedor al C/ Frente c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 6° piso Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en muy buen estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 1 ambiente reciclado y amoblado en piso alto – Belgrano entre Santiago del Estero y Córdoba, Mar del Plata Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una ubicación estratégica del centro marplatense. Departamento de 1 ambiente completamente reciclado, amoblado y decorado, ubicado en el noveno piso al lateral, con gran luminosidad y detalles de calidad. Este ambiente único se destaca por su calidez y funcionalidad: cuenta con un divisor en madera que brinda privacidad, sommier de 2 plazas con colchón a estrenar, calefactor tiro balanceado y amplio placard empotrado. El espacio luce moderno y elegante gracias a sus pisos de porcelanato y una cuidada ambientación. La cocina, separada y con ventilación natural, fue equipada a nuevo con cocina, heladera con freezer, calefón y muebles a medida. Todo está listo para usar y a estrenar. El baño también fue renovado por completo: está revestido en cerámicos, posee pediluvio, grifería de primera calidad y conexión para lavarropas. La propiedad fue reciclada y se entrega amoblada. Solo tenés que traer tus cosas y empezar a disfrutarla. Además, al estar en un piso alto, el ingreso de luz natural está garantizado durante todo el día. Ubicado sobre calle Belgrano entre Santiago del Estero y Córdoba, en el corazón de Mar del Plata, a metros de la zona comercial, líneas de transporte, universidades y puntos turísticos. Ideal tanto para renta como para vivir todo el año. ¡No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a un departamento llave en mano, impecable y con excelente ubicación! Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita.

Departamento 4 Ambientes Externo con Balcon Saliente. 90 m2 - Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Cocina separada - Baño Completo - 3 Dormitorios con Placard y Pisos de Parquet. Calefactcion TB. Ubicado en Calle Paula Albarracin entre Ituzaingo y Ayacucho. Barrio Lopez de Gomara. Buen estado Original. Bajas Expensas.

2 Ambientes a la calle con Balcon Frances - Piso alto con vista panoramica - Muy Luminoso Living Comedor y Dormitorio con Ventanales - Placard empotrado Cocina separada - Baño completo con Mampara Estado Original Edificio Torre Orion - Seguridad 24 hs. 6 Ascensores Entre Rios y Rivadavia - a 100 mts de la Costa Medidas Aproximadas - Fotos Actuales Consulte! Muñoz Propiedades - R. 3414 Corrientes 2138 - Mar del Plata

MAISTERRA INMOBILIARIA REG 2775, VENDE DPTO 2 AMB A LA CALLE SOBRE AVDA COLON, ESQUINA HOTEL HERMITAGE, UNA CUADRA DEL CASINO Y PLAYAS DEL CENTRO, 4 CUADRAS PASEO ALDREY Y ZONA COMERCIAL CALLE ALBERTI, BALCON FRANCES. AMPLIOS AMBIENTES, LUMINOSO PISO 10. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO Y TOILETTE. COCINA COMEDOR Y LAVADERO. DORMITORIO CON PLACARD CON AMPLIO VENTANAL AL PULMON ABIERTO. AGUA CALIENTE CENTRAL EN EL EDIFICIO Y TRES ASCENSORES. VALOR DE VENTA U$S65.000 LIBRE DE GASTOS. CONTACTO AL 2235398797 LUNES A SABADOS DE 10 A 19HS.

Excelente Departamento de 2 Ambientes al C/Frente con Balcon Saliente - 54 m2 + Baulera - Muy Luminoso - Amplio Living Comedor con Pisos Ceramicos - Cocina separada con ventilacion Natural - Baño Completo - Dormitorio con Placard empotrado - Pisos de parquet - Impecable estado. Zona Shopping Los Gallegos - La Rioja y Belgrano.

3 Amb. Al C/ Frente Abierto, Muy Luminoso - Entre Ríos y Alte. Brown Living Comedor c/ calefactor por t.b. y salida a amplio patio. 1° Piso, muy luminoso. Cocina separada c/ calefón y espacio p/ lavarropas. 2do. Patio interno c/ cerramiento (actualmente como dependencia). Balo completo c/ bañera 2 Dormitorios c/ pisos parquet c/ placares Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Entre Ríos e/ Falucho y Alte. Brown, excelente entorno MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. Al C/ Frente C/ Dependencia - Av. Colón y Corrientes Living comedor c/ pisos de granito - cocina separada c/ termotanque y espacio p/ lavarropas - baño completo c/ pediluvio - dos dormitorios c/ pisos parquet y placares - dependencia de servicio - Obra de gas realizada en edificio, excelente estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Santa Fe ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

4 Amb. C/ Frente Interno, Muy Luminoso - Av. Colón 2541, 12° B Living comedor c/ pisos de granito Calefacción por t.b. Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Lavadero Baño principal completo c/ bañera 3 dormitorios c/ pisos parquet y placares Toilette de servicio Original, en excelente estado general. Edificio de categoría Ubicado sobre Av. Colón e/ Córdoba y Sgo. del Estero valor: u$s 85.000 ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Excelente departamento de 3 Ambientes al Lateral, muy luminoso con gran balcon en L, cocina separada, living comedor con pisos ceramicos, baño completo, 2 dormitorios con placard empotrada. Calefaccion por TB. EXCELENTE ESTADO. Entrega por departamento o casa de 4 Ambientes mas diferencia. Zona La Perla. 25 de Mayo e independencia. Muy buen entorno y edificio. Excelente quincho de uso comun.

Departamento en VENTA de 3 Ambientes a la Calle con Balcon y Cochera Fija Living comedor al Frente con Salida al Balcon - calefactor TB - Ventanas al lateral Abierto - Cocina separada - Baño completo y Toilette 2 dormitorios con placard Empotrado - Pisos Flotantes. Muy Luminoso. Cochera amplia fija - porton Automatico. Corrientes entre Brown y Falucho - OPORTUNIDAD

3 Amb. C/ Balcón Terraza y Vista Panorámica - San Martín y San Luis Departamento de 3 ambientes sobre peatonal san martín. Vista panorámica a la ciudad y parcial al mar. Living Comedor en "L" c/ salida a balcón terraza. 9° Piso, súper luminoso. Cocina comedor c/ pisos cerámicos y Lavadero. Baño completo c/ bañera. Dormitorio principal c/ salida a balcón, 2do. dormitorio al c/ frente. Ambos c/ piso parquet y placares. Calefacción por radiadores. Original, en muy buen estado general Ubicado sobre calle San Martín e/ San Luis y Mitre, a media cuadra de la catedral y a 5 del mar Valor: u$s 115.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 ambientes a la calle con balcón francés Living comedor a la calle Cocina incorporada con ventilación natural y espacio para lavarropas Dormitorio principal a la calle c/ baño en suite Pisos de porcelanatos placard a medida Segundo dormitorio a la calle con pisos de porcelanatos Baño completo con ducha Calefacción por radiadores Amoblado Ubicación: Corrientes 2230 3ro A Expensas: $ 95.000 mensuales aprox Valor: U$S 129.900 Metros: 60 totales Escribanía designada MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com 

Departamento de cuatro ambientes externo, en Venta, en edificio REGGIO, zona Centro, Mar del Plata - Te presentamos un departamento de cuatro ambientes al frente, ubicado en Santa Fe entre Bolivar y Moreno, a dos cuadras de Plaza Colon y en el centro de la ciudad de Mar del Plata. Esta propiedad posee un amplio living comedor con pisos de porcelanato, calefactor y ventanal con salida a un gran balcón corrido. La cocina está separada y cuenta con lavadero incorporado. Además, posee con tres dormitorios: uno de ellos al frente con ventanal y salida al balcón, y dos al contra frente; todos con placard empotrado y pisos de parquet plastificados. Por último, posee un toilette de recepción y un baño completo con box de ducha. ESCRIBANIA DESIGNADA.

mpecable departamento de 3 ambientes con balcón saliente, ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada. Situado en Av. Colón entre Corrientes y Santa Fe, a pasos del Automóvil Club Argentino y a solo 200 metros de la emblemática Plaza Colón, esta propiedad ofrece una vida urbana en el corazón de Mar del Plata. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor a la calle, con pisos de parquet pulidos y plastificados, que otorgan calidez y elegancia al ambiente. El balcón saliente es perfecto para disfrutar del aire marplatense o relajarte al final del día. La cocina incorporada, moderna y funcional, cuenta con ventilación natural, espacio para lavarropas y todo lo necesario para hacer de tus momentos culinarios una experiencia cómoda y placentera. La propiedad dispone de un toilette ideal para visitas. El dormitorio principal, también con salida al balcón, está equipado con placard a medida y los mismos pisos de parquet que embellecen todo el inmueble. El segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y confort, con placard a medida. El baño completo incluye una ducha moderna, y todos los espacios están equipados con calefacción por tiro balanceado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Este departamento ha sido reciclado y cuenta con mobiliario elegante, listo para ser habitado. El edificio, de doce pisos, con seis departamentos por piso y dos ascensores, ofrece comodidad y seguridad. ESCRIBANIA DESIGNADA. No pierdas la oportunidad de vivir en este departamento único por su ubicación, estilo y estado impecable. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar.

3 ambientes, completamente reciclado, con parrilla a gas y vista directa a Plaza Colón. Ubicado en Arenales entre Av. Colón y Boulevard Marítimo, en pleno corazón de Mar del Plata y a pasos del mar. Te presentamos este exclusivo departamento, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el sexto piso al frente, ofrece una vista inigualable a la icónica Plaza Colón y la cercanía al mar que caracteriza la vida en Mar del Plata. Al ingresar, encontramos una amplia cocina comedor con ventilación natural, equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos de primera línea: caldera dual, heladera con freezer, lavarropas, horno y anafe empotrados, y una práctica parrilla a gas que suma un toque único a este ambiente. El departamento cuenta con un gran living comedor a la calle, bañado por luz natural gracias a un amplio ventanal con balcón francés, desde donde podrás disfrutar de la vista panorámica a la Plaza Colón. Este espacio está elegantemente amueblado con un juego de mesa y sillas, y un cómodo sillón para tus momentos de relax. El dormitorio principal, con placard empotrado y pisos de parquet, cuenta con un balcón saliente que también ofrece vista directa a la plaza, convirtiéndolo en un rincón perfecto para desconectar. El segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, tiene las mismas terminaciones de calidad: placard empotrado y pisos de parquet, brindando confort y estilo. El departamento se completa con un baño principal moderno, con ducha y mampara, y un toilette de recepción adicional para mayor practicidad. Además, está equipado con calefacción por radiadores y aberturas de aluminio con DVH, garantizando un ambiente cálido y aislado. ESCRIBANIA DESIGNADA. Este departamento combina ubicación, diseño y confort en una propuesta única. No pierdas la oportunidad de vivir frente a Plaza Colón, en un inmueble listo para mudarse y con detalles de alta calidad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de este espacio!

3 AMBIENTES EXTERNO TODO A LA CALLE EN ESQUINA CON COCHERA Excelente departamento de 3 ambientes con cochera zona Plaza Mitre. Living-comedor a la calle, carpintería de aluminio DVH. Cocina con lavadero con muebles a medida. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placard y pisos de madera, baño completo con bañera. Estado impecable como nuevo. Calefacción por losa radiante. Equipo de Frio-calor en el living comedor. Muy luminoso. Doble vereda de sol, esquina, único! Quincho con parrilla, corresponde al departamento. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado. Toilette. El quincho se entrega amoblado como se ve en fotos Terraza privada de 30 metros

Local de 3 y 3,50 x 20.oficina en planta alta de 6,50 x 3.- importante vidriera en diagonal. tres baños planta alta. patio de 7x5.- pb sup. Cub. 65m2. y descub. 35m2.- 1º piso cub 35m2 balcón 3m2. Superficie total 138m2 Las instalaciones incluyen muebles alarma y sensores. Persiana automática. Aire acondicionado.-mostradores, estanterías, vestidores, luces.- Muy buen estado! También disponible en alquiler