ROYAL PARK, un edificio inteligente Un proyecto de 25.000 m2, único en la ciudad con cocheras cubiertas y amenities únicos a metros del mar con excelentes visuales. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 Ambientes. Cocheras cubiertas, semicubiertas, descubiertas y bauleras. Ubicado sobre la distinguida Diagonal Alberdi entre Santiago del Estero y Santa Fe, a pocos metros del centro, un terreno que ocupa toda la manzana. Cuenta con departamentos todos externos con balcones. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada de 25 mts. Fitness center Vestuarios y Spa Espacio de co-working Sector recreación para niños. SERVICIOS GENERALES Sistema de iluminación LED en áreas comunes. Ascensores primera marca con cabinas de acero inoxidable. Control de acceso inteligente para sistemas de seguridad tanto en lobby como cocheras. Instalación de circuito de cámaras de seguridad internas y externas. Seguridad 24 hs. Instalación contra incendio según normativas. Portones de cocheras automatizado. Laundry. Bauleras. TERMINACIONES GENERALES Pisos de porcellanato símil madera primera marca. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. Alacenas y bajo mesadas. INSTALACIONES Edificio eléctrico Sistema eléctrico de calefacción y refrigeración con split sistema Inverter. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Termotanque eléctrico de primera marca. CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interior de placares y vestidores terminados. Herrajes italianos de primera línea. PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Estudio Damonte / Dicessare Estamos a su disposición ante cualquier consulta, Atte. Matías Muñoz Martillero y Corredor Público Registro 3414

1 Amb. a La Calle, Dividido - Falucho y Sarmiento Departamento de 1 ambiente a la Calle, Dividido y Luminoso. 7° Piso, 21 m2 pisos cerámicos. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque eléctrico. Baño c/ pediluvio Dormitorio c/ placard y ventanal a la calle original, en excelente estado general Ubicado sobre calle falucho esq. sarmiento, Zona "Paseo Aldrey" VALOR: u$s 38.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

1 Amb. a La Calle C/ Amplio Ventanal, Eléctrico - Bolívar y Corrientes Departamento eléctrico 1 ambiente a la calle con amplio ventanal Cocina semi integrada Baño completo con ducha Calefacción por radiador eléctrico (falta colocar) Amoblado y parcialmente reciclado Ubicación: Bolívar 2350 2° 4 Expensas: $ 50.000 mensuales aprox Valor: U$S 49.900 Metros: 27 totales MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento Eléctrico. 1 ambiente a la calle con amplio ventanal. Cocina semi integrada. Baño completo con ducha. Calefacción por radiador eléctrico (falta colocar). Parcialmente reciclado y Amoblado.

1 Ambiente al Contra frente con ventana Cocina separada con ventilación natural, Baño completo con bañera Calefacción por tiro balanceado Amoblado

2 Amb. Al C/ Frente, Reciclado Parcial - Gascón y Entre Ríos Living Comedor c/ pisos de granito. 5° piso, 31 m2. Cocina separada c/ ventilación natural y termotanque. Baño completo reciclado c/ conexión p/ lavarropas. Dormitorio c/ pisos cerámicos y placard empotrado. Reciclado parcial, en excelente estado general Ubicado sobre calle Gascón e/ Entre Ríos y Buenos Aires valor: u$s 53.000 RETASADO! OPORTUNIDAD MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

2 ambientes contrafrente muy luminoso Living cómodo con pisos cerámicos cocina separada revestida en cerámicos, conexión para lavarropas Dormitorio con pisos cerámicos, placard, calefactor tiro balanceado Baño completo, pisos y revestimientos en cerámicos Amoblado Esperamos tu consulta

2 Amb. Al C/ Frente Interno - Av Colón y Corrientes Living Comedor al C/ Frente c/ pisos de granito y calefactor por t.b. 6° piso Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Baño completo c/ bañera Dormitorio c/ pisos parquet y placard Original, en muy buen estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Entre Ríos valor: u$s 60.000 MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Cel.: 223 5 199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 4 Ambientes Externo con Balcon Saliente. 90 m2 - Living Comedor con salida al Balcon - Pisos Ceramicos - Cocina separada - Baño Completo - 3 Dormitorios con Placard y Pisos de Parquet. Calefactcion TB. Ubicado en Calle Paula Albarracin entre Ituzaingo y Ayacucho. Barrio Lopez de Gomara. Buen estado Original. Bajas Expensas.

2 Ambientes a la calle con Balcon Frances - Piso alto con vista panoramica - Muy Luminoso Living Comedor y Dormitorio con Ventanales - Placard empotrado Cocina separada - Baño completo con Mampara Estado Original Edificio Torre Orion - Seguridad 24 hs. 6 Ascensores Entre Rios y Rivadavia - a 100 mts de la Costa Medidas Aproximadas - Fotos Actuales Consulte! Muñoz Propiedades - R. 3414 Corrientes 2138 - Mar del Plata

2 ambientes al frente - Muy Luminoso. Cocina separada - Baño Completo Dormitorio con Placard. Amoblado. Reciclado. Muy Buen estado General

2 Ambientes a la calle con Balcon Saliente Living Comedor c/Calefactor TB Cocina separada con Barra Desayunadora Baño Completo Pisos y Revestimientos Porcelanatos Amoblado y equipado

3 Amb. Al C/ Frente C/ Dependencia - Av. Colón y Corrientes Living comedor c/ pisos de granito - cocina separada c/ termotanque y espacio p/ lavarropas - baño completo c/ pediluvio - dos dormitorios c/ pisos parquet y placares - dependencia de servicio - Obra de gas realizada en edificio, excelente estado general Ubicado sobre Av. Colón e/ Corrientes y Santa Fe ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento 2 ambientes con balcón saliente al frente sobre vereda de sol, ubicado en Santiago del Estero entre Bolívar y Moreno, Centro de Mar del Plata Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, este departamento de dos ambientes se encuentra en el tercer piso al frente, sobre vereda de sol, lo que le otorga una excelente luminosidad durante gran parte del día. Al ingresar, el living comedor se abre hacia un balcón saliente con vista a la calle Santiago del Estero, creando un ambiente cómodo y luminoso, ideal para disfrutar tanto en verano como en invierno. La cocina, semi integrada al ambiente principal mediante una barra, está equipada con cocina, heladera con freezer, microondas y lavarropas, ofreciendo una propuesta funcional y moderna. El dormitorio principal cuenta con ventanal a la calle y placard empotrado, lo que asegura buena ventilación y entrada de luz natural. Además, un segundo placard en el pasillo brinda espacio adicional de guardado. El baño es completo, con ducha y mampara de vidrio. La propiedad se entrega completamente amoblada y decorada, lo que permite una mudanza inmediata o bien comenzar a obtener rentabilidad desde el primer día, en una de las zonas con mayor demanda tanto para alquiler permanente como turístico. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita.

Departamento 2 ambientes totalmente reciclado y amoblado – Corrientes entre Bolívar y Moreno, Centro de Mar del Plata En pleno corazón de Mar del Plata, a metros de todo lo que necesitás, te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al frente, sobre calle Corrientes entre Bolívar y Moreno. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística. Cuenta con living comedor con balcón saliente y vista a la calle, lo que le brinda una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina es separada, con amoblamientos a medida, lo que optimiza cada rincón del espacio. El dormitorio principal se ubica al contra frente, garantizando tranquilidad, y cuenta con un placard empotrado muy funcional. El baño es completo, cómodo y moderno. El departamento fue totalmente reciclado, con materiales de calidad, y se entrega totalmente amoblado y decorado, ¡listo para mudarse! Los pisos son flotantes en living y dormitorio, lo que aporta calidez y una estética actual. No dejes pasar esta oportunidad: propiedades recicladas y listas para habitar en el centro de la ciudad no duran mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita.

4 Amb. C/ Frente Interno, Muy Luminoso - Av. Colón 2541, 12° B Living comedor c/ pisos de granito Calefacción por t.b. Cocina separada c/ ventilación natural y calefón. Lavadero Baño principal completo c/ bañera 3 dormitorios c/ pisos parquet y placares Toilette de servicio Original, en excelente estado general. Edificio de categoría Ubicado sobre Av. Colón e/ Córdoba y Sgo. del Estero valor: u$s 85.000 ​MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 / 493 5344 [email protected] www.muñozpropiedades.com

3 Amb. Al C/ Frente Abierto, Muy Luminoso - Entre Ríos y Alte. Brown Living Comedor c/ calefactor por t.b. y salida a amplio patio. 1° Piso, muy luminoso. Cocina separada c/ calefón y espacio p/ lavarropas. 2do. Patio interno c/ cerramiento (actualmente como dependencia). Balo completo c/ bañera 2 Dormitorios c/ pisos parquet c/ placares Original, en excelente estado general Ubicado sobre calle Entre Ríos e/ Falucho y Alte. Brown, excelente entorno MUÑOZ PROPIEDADES - Reg. 3414 Corrientes 2138 - 7600 - Mar del Plata Tel.: 0223 491 3033 Cel.: 2235199958 [email protected] www.muñozpropiedades.com

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón saliente La propiedad cuenta con un living comedor a la calle con balcón saliente y vista lateral al mar. La cocina está separada y con amoblamiento a medida, equipada con lavarropas y ventilación natural. Baño completo con ducha. Dormitorio al contrafrente con piso parquet y placard de dos hojas a medida. La propiedad se encuentra totalmente reciclada. Esperamos tu consulta!

Departamento de ambientes a la Calle - Muy Luminoso - Amplio living Comedor con Cocina separada c/Barra Desayunadora - Baño Completo - Dormitorio con placard empotrado. Calefactor TB - Reciclado en Impecable estado. Zona Centro - Santiago del Estero y San Martin - Edificio Jockey Club

Departamento en VENTA de 3 Ambientes a la Calle con Balcon y Cochera Fija Living comedor al Frente con Salida al Balcon - calefactor TB - Ventanas al lateral Abierto - Cocina separada - Baño completo y Toilette 2 dormitorios con placard Empotrado - Pisos Flotantes. Muy Luminoso. Cochera amplia fija - porton Automatico. Corrientes entre Brown y Falucho - OPORTUNIDAD

Departamento 3 Ambientes a la calle c/ balcón corrido Living comedor con salida al balcón. Dormitorio principal al frente en suite (baño completo con piediluvio y mampara), con ventanal y pisos de parquet, placard empotrado; 2do dormitorio al contra-frente con ventanal y pisos de parquet; Baño con piediluvio y mampara; Cocina con mobiliario a medida y ventilación natural; Caldera Dual - Calefacción por radiadores en todos sus ambientes; Aberturas con DVH; Persianas de PVC nuevas; Totalmente reciclado cañerias de agua, cloaca, gas y luz. Se vende equipada y amueblada. Esperamos tu consulta!

Departamento 3 ambientes con balcón a la calle y cochera fija! 61 M2 TOTALES POR ESCRITURA LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE DOBLE VIDRIO EN TODOS LOS AMBIENTES COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO CON DUCHA DORMITORIO CON PLACARES A MEDIDA SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES CALEFACCIÓN POR RADIADORES , EQUIPADO CON LAVARROPAS Y HELADERA CON FREEZER SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN Esperamos tu consulta!!

3 ambientes a la calle con balcón corrido Living comedor a la calle Cocina incorporada con ventilación natural y espacio para lavarropas Dormitorio principal a la calle con pisos de porcelanato, placard a medida y baño en suite Segundo dormitorio a al contrafrente con pisos de porcelanato con espacio de escritorio Baño completo con ducha Calefacción por radiadores Amoblado VALOR: USD 147.900

Departamento 2 ambientes externo con balcón y vista al mar en Edificio HAVANNA, ubicado en Boulevard Marítimo entre Olavarría y Alsina, a metros del Torreón del Monje – Mar del Plata Departamento de 2 ambientes con balcón y una vista inigualable al mar, ubicado en el piso 39 del emblemático Edificio HAVANNA, sobre Boulevard Marítimo entre Olavarría y Alsina, en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, a pasos del Torreón del Monje. Este luminoso departamento cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida directa al balcón desde donde se puede disfrutar de una panorámica imponente del mar y la ciudad. La cocina es separada, muy funcional y con ventilación natural, equipada con anafe, horno empotrado, lavarropas, heladera con freezer y mobiliario a medida. El dormitorio se ubica al contra frente, con ventana y hermosa vista abierta a la ciudad, lo que garantiza tranquilidad y excelente luminosidad. El baño es completo, con ducha, mampara de vidrio y detalles de buen gusto. La unidad fue reciclada, se encuentra completamente amoblada y lista para habitar. Además, dispone de caldera individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes, lo que asegura confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad única, con el mar como protagonista y rodeada de los principales puntos de interés de la ciudad.

Amplio living con balcón saliente y vista panorámica de la ciudad y vista lateral al mar Comedor separado totalmente externo Máster suite con vestidor, escritorio y baño privado Segundo dormitorio con placard y muy luminoso Cocina de generosos dimensiones totalmente equipada Baño completo El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y cuenta con planos de todo el trabajo Sistema de calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado

3 ambientes, completamente reciclado, con parrilla a gas y vista directa a Plaza Colón. Ubicado en Arenales entre Av. Colón y Boulevard Marítimo, en pleno corazón de Mar del Plata y a pasos del mar. Te presentamos este exclusivo departamento, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en el sexto piso al frente, ofrece una vista inigualable a la icónica Plaza Colón y la cercanía al mar que caracteriza la vida en Mar del Plata. Al ingresar, encontramos una amplia cocina comedor con ventilación natural, equipada con mobiliario a medida y electrodomésticos de primera línea: caldera dual, heladera con freezer, lavarropas, horno y anafe empotrados, y una práctica parrilla a gas que suma un toque único a este ambiente. El departamento cuenta con un gran living comedor a la calle, bañado por luz natural gracias a un amplio ventanal con balcón francés, desde donde podrás disfrutar de la vista panorámica a la Plaza Colón. Este espacio está elegantemente amueblado con un juego de mesa y sillas, y un cómodo sillón para tus momentos de relax. El dormitorio principal, con placard empotrado y pisos de parquet, cuenta con un balcón saliente que también ofrece vista directa a la plaza, convirtiéndolo en un rincón perfecto para desconectar. El segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, tiene las mismas terminaciones de calidad: placard empotrado y pisos de parquet, brindando confort y estilo. El departamento se completa con un baño principal moderno, con ducha y mampara, y un toilette de recepción adicional para mayor practicidad. Además, está equipado con calefacción por radiadores y aberturas de aluminio con DVH, garantizando un ambiente cálido y aislado. ESCRIBANIA DESIGNADA. Este departamento combina ubicación, diseño y confort en una propuesta única. No pierdas la oportunidad de vivir frente a Plaza Colón, en un inmueble listo para mudarse y con detalles de alta calidad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de este espacio!

3 ambientes totalmente reciclado, con balcón corrido, cochera fija y excelente ubicación en el corazón de Mar del Plata. Ubicado en San Luis y Moreno, pleno centro de la ciudad, este departamento se encuentra en el sexto piso sobre vereda de sol, brindando luminosidad durante gran parte del día. Al ingresar, te recibe un living comedor amplio y muy luminoso con salida directa a un gran balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. La cocina, , ofrece generoso espacio de guardado y se entrega equipada con cocina, spar, heladera con freezer y lavarropas. Los dos dormitorios cuentan con placares a medida; el principal es al frente, y el segundo al contrafrente, brindando privacidad y tranquilidad. Dispone de baño completo con ducha y mampara de vidrio, más toilette de cortesía. El departamento fue reciclado a nuevo, se entrega amoblado, con aberturas DVH y calefacción por radiadores para un confort óptimo todo el año. Incluye cochera fija en el mismo edificio.